Onroerende-zaakbelasting (OZB)
De OZB-opbrengst is in 2022 ten opzichte van 2021 met circa 2,4% gestegen. De aanpassing van de OZB-tarieven is, naast de begrote OZB-opbrengst, ook afhankelijk van de waardeontwikkeling van de onroerende zaken in Maassluis. De herwaardering vindt modelmatig plaats op basis van marktgegevens, landelijke richtlijnen en instructies/ controles van de Waarderingskamer. Gemiddeld lag de WOZ-waarde van woningen in 2022 8,26% hoger dan in 2021. De WOZ-waarde van niet-woningen (bedrijven, winkels, etc.) lag 2,32% hoger.
De toe- of afname van het aantal onroerende zaken door nieuwbouw of sloop (de zogeheten areaalontwikkeling) wordt, zoals de wet dat voorschrijft, buiten de berekening van de tarieven gehouden. Dit betekent dat indien er per saldo een toename is van het aantal onroerende zaken dit extra inkomsten zijn bovenop de begrote OZB-opbrengst. Omgekeerd betekent een afname dat de begrote opbrengst niet wordt gerealiseerd. In 2022 was de begrote opbrengst circa € 7,3 miljoen en de werkelijke opbrengst circa € 7,4 miljoen.