Wat hebben we daarvoor gedaan?
Integrale ontwikkeling
In 2022 is de stedelijke ontwikkelingsopgave van Maassluis meer en meer in het teken komen te staan van integraliteit. De opgave bouwen, bouwen, bouwen kan namelijk niet meer los worden gezien van de mobiliteitsopgave en de energietransitie die inmiddels hoog op de agenda staan in Nederland. Belangrijke bouwstenen hierbij zijn de geactualiseerde Wegenstructuurvisie (vastgesteld 11 oktober 2022) en de Nota Parkeernormen (vastgesteld 18 oktober 2022).
Samenwerking tussen stakeholders is essentieel geworden in het behalen van ambities. Duidelijk is geworden dat dit een beroep doet op de houding van de gemeente. De gemeente heeft bij ontwikkellocaties in haar eigendom een andere meer regisserende rol dan bij locaties in eigendom van private partijen. Daar is meer een faciliterende houding noodzakelijk.
Productie in lopende projecten
Het afgelopen jaar heeft in het teken gestaan van het realiseren van een aantal lopende woningbouwprojecten zoals het Balkon, Wilgenrijk, de Kade en Sluispolder-West.
Op het gebied van gebiedsprojecten hebben we de volgende resultaten behaald in 2022:
Het Balkon (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Oplevering 14 Boulevardwoningen (MPG 2021) | Gerealiseerd |
Oplevering 36 huurappartementen (Kopblok) | Gerealiseerd | |
Oplevering 76 appartementen (4e toren Neerlandia) | Gerealiseerd | |
Start bouw 57 appartementen Ceres | Gerealiseerd | |
Start bouw 32 appartementen Ebro | Gerealiseerd | |
Start bouw 59 appartementen (5e toren Het Baken) | Schuift door naar 2023 | |
De Dijk (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Alle kavels verkocht en geleverd* | Gerealiseerd |
**afsluiting GREX met jaarrekening 2022** | Gerealiseerd | |
De Rederij (Noorddijk-Geerkade) (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Oplevering woonrijpmaken | Gerealiseerd |
**afsluiting GREX met jaarrekening 2022** | Gerealiseerd | |
Voorzieningenveld Burgemeesterswijk (ontwerpfase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Bestemmingsplan in procedure | Gerealiseerd |
Grondverkoop en realisatieovereenkomst Maasdelta | Schuift door naar 2023 | |
Spectrumlocatie Fenacoliuslaan (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Oplevering 14 appartementen (MPG 2021) | Gerealiseerd |
Oplevering woonrijp maken | Gerealiseerd | |
**afsluiting GREX met jaarrekening 2022** | Gerealiseerd | |
Spechtstraat (voorbereidingsfase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Vaststelling bestemmingsplan | Gerealiseerd |
Start bouwrijpmaken | Schuift door naar 2023 | |
Start bouw | Schuift door naar 2023 | |
Burgemeesterswijk (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Deelplanvoorbereiding fase 3B, flats Burg. Zaneveldstraat (MPG 2021) | Gerealiseerd |
Start procedure bestemmingsplan | Gerealiseerd | |
Ondertekening aanvullende anterieure overeenkomst Maasdelta (MPG 2021) | Schuift door naar 2023 | |
Aanbesteding bouw- en woonrijpmaken | Schuift door naar 2023 | |
Dijkpolder - Wilgenrijk (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Indiening stedenbouwkundige matenplannen deelplan 19, 20, 22* (Verreweg) | Gerealiseerd |
Vaststelling bestemmingsplan 2 Wilgenrijk | Gerealiseerd | |
Sluispolder-West (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Vaststelling ontwerp deelplan 5 (P.C. Hooftlaan/Vondellaan) | Gerealiseerd |
Start sloop deelplan 5 | Gerealiseerd | |
Vaststelling bestemmingsplan deelplan 5 | Schuift door naar 2023 | |
Start bouw deelplan 5 | Schuift door naar 2023 | |
Oplevering restant deelplan 2 (Mgr. W.M. Bekkerslaan) | Schuift door naar 2023 | |
Vlietlocatie e.o. (voorbereidingsfase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Vaststelling bestemmingsplan (MPG 2021) | Gerealiseerd |
Jacob Catsstraat e.o. (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Oplevering 16 woningen Roemer Visscherstraat | Gerealiseerd |
Sloop woningen G.A. Brederolaan | Gerealiseerd | |
De Kade (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Verlenen omgevingsvergunning lus 3 en 4 - grondgebonden | Gerealiseerd |
Oplevering en start huur 75 sociale huurwoningen | Gerealiseerd | |
Verlenen omgevingsvergunning hoogbouw Taanschuurkade | Schuift door naar 2023 | |
Verlenen omgevingsvergunning lus 3 - appartementen | Schuift door naar 2023 | |
Verlenen omgevingsvergunning lus 4 - appartementen | Schuift door naar 2023 | |
Verlenen omgevingsvergunning lus 5 - grondgebonden | Schuift door naar 2023 | |
Oplevering en overdracht openbaar gebied lus 1 en 2 | Gerealiseerd | |
Vaststellen nieuw Beeldkwaliteitsplan* | Gerealiseerd | |
Ondertekening Addendum op de Realisatieovereenkomst Appelbloesem BV* | Schuift door naar 2023 | |
Vaststellen partiele herziening bestemmingsplan "De Kade"* | Schuift door naar 2023 | |
Instemming (ruimtelijk) haalbaarheidsonderzoek nieuwe spoorwegovergang | Schuift door naar 2023 | |
De Vlootschouwer (Albedalocatie) (realisatiefase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Oplevering woningen en polikliniek | 2023 |
**afsluiting Project** | 2023 | |
Transformatie Kapelpolder (initiatieffase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Vaststellen projectopdracht | Schuift door naar 2023 |
Station West en omgeving (initiatieffase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Vaststellen projectopdracht | Schuift door naar 2023 |
Gezondheidsgebouw De Vloot (initiatieffase) | ||
|---|---|---|
Mijlpaal | Vaststellen projectopdracht | Gerealiseerd |